Inno-tér
2021. november 2.

Érdemes beruházni

Mennyivel drágábban adható el egy korszerűsített családi ház? És vajon annak is megéri, aki a komfort, a kényelem növelése, illetve a fűtési költségek csökkentése miatt korszerűsít?


Forrás: Otthontérkép-csoport–Knauf Insulation közös kutatása

A felújított, szigetelt családi házak átlagosan 29 százalékkal drágultak az elmúlt egy évben. Ez az arány egy fővárosi, agglomerációs vagy akár egy Balaton környéki, 1960 és 1990 között épült, 100-150 négyzet­méter körüli ház esetén mintegy 7-9 milliós ár­növeke­dést jelent, mi­közben egy hasonló korú és méretű, nem szigetelt, használt családi ház csak 2-3 millió forinttal értékelődött fel – derül ki az Otthon­térkép-csoport és Knauf Insulation legutóbbi felméréséből. Ennek ellenére még mindig nagyon alacsony a régi építésű szigetelt házak aránya. A 2021 szeptemberé­ben készített adat­elemzés szerint a kétablakos, egy- vagy két­szintes, a hatva­nas, hetve­nes, illetve nyolcva­nas években épült eladó házak három­negyede szigetelés nélküli. A kutatás során az úgynevezett „Kádár-kockákat”, illetve a hetvenes évek közepé­től felhúzott, két­szintes változatait vizsgálták az egész országban, és a felmérés készítői arra a meg­állapí­tásra jutottak, hogy minden régióban egy­értelmű a szigetelt házak árelőnye. Dél-Dunán­túlon, Észak-Magyar­országon, valamint az alföldi régiókban alacsonyabbak ugyan az átlagos négyzet­méter­árak, mégis az átlag­árak közti különbség sokkal nagyobb ezekben az ország­részekben. Érdemes tehát a korszerűsítést, szigetelést akár beköltözés, akár értékesítés előtt megcsináltatni.•

 
Inno-tér
Archívum
 2011  2012  2013  2014  2015  2016  2017  2018  2019  2020  2021
Címkék

Innotéka